1. замена неисправных участков электрической сети здания, замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки), замена светильников,   предохранителей,автоматических  выключателей,  пакетных переключателей в водно распределительных устройств, щитов, электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания, ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, укрепление плафонов и ослабленных участков электропроводки, аварийный ремонт электрощитов, включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей, снятие показаний домовых и групповых электросчетчиков;
2. запуск и консервация системы отопления;
3. замена. отдельных участков и ремонт внутридомовых сетей холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления до ответвлений этих сетей на квартиру;
4. замена и ремонт отопительных приборов, установка на системе отопления воздушных кранов, утепление труб, приборов, расширительных баков, гидравлические испытания систем отопления, водоснабжения, замена насосов или электромоторов;
5. профосмотры, ремонт лифтового оборудования;
6. прочистка канализационного стояка;
7. проверка и прочистка вентиляционных каналов, смена отдельных участков и устранение не плотностей вентиляционных коробов, шахт, камер, ремонт или замена оголовков, колпаков вентиляционных шахт, дефлекторов;
8. удаление мусора из мусороприемных камер, устранение засорений, уборка
9. мусороприемных камер, дезинфекция мусоросборников,* восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств;
10. очистка подвального помещения от мусора, откачка воды из подвала, закрытие входов в подвалы, закрытие и открывание продувов, восстановление поврежденных участков гидроизоляции;
11. влажное подметание лестничных площадок и маршей, заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок, укрепление металлических перил;
12. заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен, удаление элементов декора, представляющих опасность;
13. подметание территории, уборка контейнерной площадки, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов.

1.  Организовывать предоставление коммунальных услуг надлежащего качества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.

2. Заключать от имени собственников договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг (тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, водоотведения, электроэнергии, газоснабжения).

3. Контролировать и требовать исполнения договорных обязательств поставщиками коммунальных услуг.

4. Осуществлять контроль потребления коммунальных услуг в разрезе групп потребителей.

5.  Проводить анализ объемов потребления коммунальных услуг с целью выявления причин увеличения объемов.

6.  Устанавливать и фиксировать факт неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиками коммунальных услуг условий договоров поставки, участвовать в составлении соответствующих актов.

7. Организовать работы по выявлению технической возможности установки общедомовых приборов учета коммунальных услуг и осуществлять их установку.

8.   В установленные техническими регламентами сроки осуществлять ремонт, поверку установленных общедомовых приборов учета коммунальных услуг.

9.  Ежемесячно снимать показания общедомовых приборов учета коммунальных услуг и передавать их значения соответствующим  поставщикам.

10. Обеспечивать работы по установке индивидуальных приборов учета коммунальных услуг за отдельную плату по заявке  граждан.

11.  Уведомлять граждан о проведении ремонтных и профилактических работ на инженерных сетях как внутри многоквартирного дома, так и на сетях поставщиков в сроки установленные законодательством РФ.

12.  Производить начисление, сбор, перерасчет платежей за коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством РФ, представляя к оплате собственникам  и нанимателям счет (квитанцию) в срок до 25 числа расчетного месяца, самостоятельно либо с привлечением третьих лиц и контролировать исполнение ими договорных обязательств.

13.  Перечислять поставщикам, принятые у собственников денежные средства в уплату платежей за предоставленные ими коммунальные услуги, в порядке и сроки, установленные условиями заключенных договоров.

14. Информировать граждан в счете (квитанции) об изменении размеров установленных платежей, стоимости коммунальных услуг.

15.  Выполнять иные обязательства, предусмотренные законодательством.